Curso de Código de Planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires
Modalidad de imparticiónLa modalidad en la que se imparte es presencial.
Número de horasLa duración del programa puede ser consultado en el centro de estudios.
Valoración del programaEl Curso de Código de Planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires como su nombre lo señala, tiene como finalidad que los asistentes conozcan las normas del código para desarrollar emprendimientos en el campo inmobiliario, teniendo en cuenta el aspecto físico de las construcciones edilicias y el cumplimiento de condiciones previamente establecidas en el tema de estudio.
Precio del cursoConsultar precio.
Dirigido aEl curso puede ser realizado por profesionales relacionados con el sector de la construcción; Ingenieros, Arquitectos, M.M.O.
EmpleabilidadAl finalizar, los participantes podrán desarrollar proyectos inmobiliarios teniendo como base las Normas del Código de Planeamiento y del de la Edificación.
Curso de Código de Planeamiento de la Ciudad de Buenos Aires
Objetivos del cursoBrindar a los asistentes, herramientas que permitan una adecuada aplicación y relación de las Normas del Código de Planeamiento y del de la Edificación para la implementación de nuevos emprendimientos inmobiliarios.
Incorporación de diferentes conceptos que hacen a la determinación de la fisonomía edilicia en los diferentes distritos urbanos.
Análisis de Casos prácticos y realización de volumen edificable, determinación de Superficies s/ FOT y metros construibles en los distintos distritos.
Explicación de las condiciones de habitabilidad de unidades funcionales, cumplimentación de cocheras, ascensores, cajas de escaleras, superficies comunes, etc.
Curso dirigido aArquitectos, ingenieros, M.M.O, inmobiliarios, y/o profesionales de otras áreas vinculados al sector de la construcción.
ContenidoDeterminación de los m2 construibles y vendibles para cada tipología.
Aplicación y uso de normas.
Tips a tener en cuenta a la hora de proyectar.
Resolucion de Casos practicos.
Contenidos:
* Código de Planeamiento Urbano.
* Conocimiento de sus partes y Secciones.
* Descripción de las diferentes tipologías.
* Relaciones que las determinan.
* Búsqueda y descripción de zonificaciones.
* Cuadro de usos permitidos según distrito.
* Concepto y determinación del FOT.
* FOT básico y máximo / Ancho de Calle / Alturas Máximas.
* Usos que computan y no computan FOT.
* Línea de frente Interno. Tronera. Banda edificable garantizada.
* Casos en los que no rigen los lineamientos del trazado de la LFI.
* Concepto y determinación de Línea Interna de basamento.
* Trazado de las mismas. Consideraciones.
* Altura en casos especiales.
* Concepto de Planta baja libre.
* Concepto de Espacio Urbano.
* Concepto de patio auxiliar. Normas a cumplimentar.
* Tipo de locales que ventilan a los mismos.
* Protección Patrimonial. Ley 2548 (APH).
* Casos prácticos de distritos Residenciales (R2aI o R2aII) , distritos Centrales (C ) y de Equipamiento ( E ).
* Conceptos y elementos a tener en cuenta del Código de la Edificación de la CABA. (cajas de escalera, ascensores, distintos tipos de locales, etc.).
* Requerimiento de guarda y estacionamiento y espacio guardacoches.
* Actualizaciones al CPU. Publicación en el boletín oficial.
Valor del curso: (Los precios son en pesos argentinos)
1 Asistente Total (Contado)1000.- Total Cheques (0,30,60)1150.-
2 Asistentes Total (Contado)1800.- Total Cheques (0,30,60)2000.-
3 Asistentes Total (Contado)2600.- Total Cheques (0,30,60)2800.-
El pago del curso se realizará el día de comienzo entre las 18:00 y las 18:30 hs. El mismo podrá abonarse en efectivo o con cheque. Se entregará en el momento la factura "C " correspondiente.
Docente:
Silvia E. Alfie - Arquitecta UBA.
Consultora en Desarrollos Inmobiliarios, especializada en análisis y factibilidad técnica de terrenos, coordinando proyecto -obra - desarrollo y comercialización .Asociada a la desarrolladora “Daimar Developers”. Dictado de cursos de capacitación en Código de Planeamiento Urbano en el Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la ciudad de Bs As (CUCICBA). Asesora proyectista en Estudio Masal - Estudio de Auditoria Normativa del Código de Planeamiento Urbano y Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.