Administradores de Consorcios
La propiedad horizontal –
Régimen Legal de Consorcios e inmuebles
Dominio y Condominio Consorcio de copropietarios.
Constitución. Reglamento. Asambleas Administrador. Responsabilidades y facultades. Nombramientos. Régimen patrimonial.
Tipos de expensas. Fondos de reserva
Seguros. Servicios. Ordenanzas Municipales. Aspectos laborales: legislación vigente. Convenios de trabajo.
El encargado. Renuncia. Despido. Barrios cerrados y clubes de campo. Concepto. Régimen Legal.
Locaciones.
Asamblea de Propietarios –
Tipos de Asambleas.
Convocatoria
Representaciones
Presidencia.
Registro Público.
Obligaciones del Administrador.
Expensas - Clasificación y Liquidación.
Ordenanzas Municipales –
Ley de Contrato de Trabajo.
Operador Inmobiliario
Rol y Actividades. Alquileres
Indexación.
Contrato de Locación.
Rescisión del Contrato.
Compraventa Inmobiliaria.
Venta de Inmuebles.
El contrato de Compra Venta.
Deudas de Inmueble –
Bien de Familia –
Usurpación.
Operaciones Inmobiliarias.
Honorarios –
Tasaciones –
Valor del Mercado. Utilidad – Precio – Costo – Valor
Marketing Inmobiliario
Visiones de la empresa.
La visión Marketing.
Aplicaciones del Marketing.
Planificación.
El Plan de Marketing.
El conocimiento del mercado.
El cliente inmobiliario.
El proceso de decisión de compra.
El producto inmobiliario.
Análisis de un plan de Marketing.
Publicidad y Promoción
Bases Contables y Financieras
Finanzas Inmobiliarias: Análisis de flujo de caja.
Gestión de Activos.
Inversión Inmobiliaria.
Financiación Hipotecaria. Estructura financiera y modelos de financiación.
Fundamentos Jurídicos
Derecho privado inmobiliario
Técnicas Notariales
Impuestos.
Legislación fiscal competente sobre empresas
Tasación de Inmuebles
La tasación y el Mercado
Metodologías de Valuación
Herramientas Financieras
Valuación de Viviendas
Valuación de Inmuebles Comerciales
Valuación de Terrenos Urbanos
Valuaciones Hipotecarias
Administración de Propiedades
Cobro de comisión, formas y momentos. Financiamiento de la misma.
Carta de administración, sus funciones y estructura.
Carta de exclusividad, sus funciones y estructura.
Estudio del reglamento de co propiedad
Administración de unidades de propiedad horizontal, propiedad común y co propiedades.
Formas y momentos de convocatorias a asamblea de co propietarios.