Curso de Propiedad Horizontal -Administración de Consorcios y Operador Inmobiliario - A Distancia

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Comentarios sobre Curso de Propiedad Horizontal -Administración de Consorcios y Operador Inmobiliario - Online

  • Curso dirigido a
    PUBLICO EN GENERAL
  • Contenido

    Administradores de Consorcios

    La propiedad horizontal –

    Régimen Legal de Consorcios e inmuebles

    Dominio y Condominio Consorcio de copropietarios.

    Constitución. Reglamento. Asambleas Administrador. Responsabilidades y facultades. Nombramientos. Régimen patrimonial.

    Tipos de expensas. Fondos de reserva

    Seguros. Servicios. Ordenanzas Municipales. Aspectos laborales: legislación vigente. Convenios de trabajo.

    El encargado. Renuncia. Despido. Barrios cerrados y clubes de campo. Concepto. Régimen Legal.

    Locaciones.

    Asamblea de Propietarios –

    Tipos de Asambleas.

    Convocatoria

    Representaciones

    Presidencia.

    Registro Público.

     Obligaciones del Administrador.

    Expensas - Clasificación y Liquidación.

    Ordenanzas Municipales –

    Ley de Contrato de Trabajo.

     

    Operador Inmobiliario

     Rol y Actividades. Alquileres

     Indexación.

    Contrato de Locación.

    Rescisión del Contrato.

    Compraventa Inmobiliaria.

    Venta de Inmuebles.

    El contrato de Compra Venta.

    Deudas de Inmueble –

    Bien de Familia –

    Usurpación.

    Operaciones Inmobiliarias.

    Honorarios –

    Tasaciones –

    Valor del Mercado. Utilidad – Precio – Costo – Valor

    Marketing Inmobiliario

    Visiones de la empresa.
    La visión Marketing.
    Aplicaciones del Marketing.
    Planificación.
    El Plan de Marketing.
    El conocimiento del mercado.
    El cliente inmobiliario.
    El proceso de decisión de compra.
    El producto inmobiliario.
    Análisis de un plan de Marketing.
    Publicidad y Promoción

    Bases Contables y Financieras

    Finanzas Inmobiliarias: Análisis de flujo de caja.
    Gestión de Activos.
    Inversión Inmobiliaria.
    Financiación Hipotecaria. Estructura financiera y modelos de financiación.

    Fundamentos Jurídicos

    Derecho privado inmobiliario
    Técnicas Notariales
    Impuestos.
    Legislación fiscal competente sobre empresas

    Tasación de Inmuebles

    La tasación y el Mercado
    Metodologías de Valuación
    Herramientas Financieras
    Valuación de Viviendas
    Valuación de Inmuebles Comerciales
    Valuación de Terrenos Urbanos
    Valuaciones Hipotecarias

    Administración de Propiedades

    Cobro de comisión, formas y momentos. Financiamiento de la misma.
    Carta de administración, sus funciones y estructura.
    Carta de exclusividad, sus funciones y estructura.
    Estudio del reglamento de co propiedad
    Administración de unidades de propiedad horizontal, propiedad común y co propiedades.
    Formas y momentos de convocatorias a asamblea de co propietarios.

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