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Tecnicatura Universitaria en Administración de la Propiedad Horizontal y Conjuntos Inmobiliarios.
Duración: 5 Cuatrimestres
Sobre este programa:
La tecnicatura Universitaria en Administración de la Propiedad Horizontal y Conjuntos Inmobiliarios es una carrera que te forma para gestionar eficientemente los recursos y las relaciones de los consorcios de edificios, barrios cerrados y otros emprendimientos inmobiliarios. También te capacita para auditar y controlar la administración, así como para asesorar y resolver conflictos entre los copropietarios. La carrera tiene una duración de dos años y abarca temas como la contabilidad, el derecho, la arquitectura, la mediación, el comercio y el diseño de proyectos inmobiliarios. Es una propuesta innovadora que responde a las necesidades y tendencias del mercado inmobiliario actual, que cada vez exige más profesionales calificados en este campo.
Perfil profesional:
La tecnicatura está dirigida a Profesionales de áreas: Derecho; Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario; Ciencias Económicas, Administración, Arquitectura y Construcción. Administradores de consorcios e inmobiliarias. Integrantes de Consejos de Propietarios. Interesados en iniciarse como administradores de consorcios. Propietarios e inquilinos que viven en propiedad horizontal o estén interesados en la temática.
Competencias a desarrollar:
Representar y acompañar al consejo de administración y propietarios de Propiedad Horizontal, Conjuntos Inmobiliarios, Cementerios Parques, Clubes de Campo, Urbanizaciones Residenciales Especiales, Tiempos compartidos, y afines previstos en la legislación nacional, provincial, municipal y leyes colegiales y de registros profesionales específicos.
Administrar profesionalmente asegurando mantenimiento, conservación, seguridad y cumplimiento de normativas vigentes respecto a todo lo relativo al derecho real que representa la propiedad horizontal y los conjuntos inmobiliarios.
Participar de procesos de construcción de políticas públicas y privadas en materia urbanística que requieran de un análisis y tratamiento profesionalizado de variables del sector de la propiedad horizontal y de conjuntos inmobiliarios.
Gestionar los recursos y fondos a los fines establecidos legalmente y estatutariamente en pos del cumplimiento del objeto de la propiedad horizontal y afines.
Gestionar el mantenimiento y conservación de la infraestructura edilicia en base a la normativa pertinente a la seguridad y la higiene.
Intervenir en todas las tareas concernientes a la administración de consorcios en propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, tiempos compartidos y cementerios privados, de acuerdo a lo estipulado en el código civil y comercial de la Nación, leyes y normativas complementarias y accesorias de nivel nacional, provincial y municipal, y aquellas normativas que regulen el ejercicio profesional, en los aspectos jurídicos, administrativos y contables de su función, que determinen las autoridades de aplicación.
Asegurar la mejor prestación de los servicios de mantenimiento, reparación, reposición, reconstrucción y vigilancia de los bienes comunes, así como los servicios públicos esenciales.
Participar de manera responsable, solidaria y sustentable en la sociedad y promover aptitudes que permitan adaptarse conforme evolucionan los negocios, las tecnologías y las herramientas propias de la disciplina.
Plan de estudios:
Primer cuatrimestre.
DERECHO REAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONJUNTOS INMOBILIARIOS
PROMOCIÓN EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS
CONTABILIDAD BÁSICA Y DE GESTIÓN
ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS Y SUBCONSORCIOS
Segundo Cuatrimestre.
RECURSOS INFORMÁTICOS
ADMINISTRACIÓN DE CONJUNTOS INMOBILIARIOS
RELACIONES HUMANAS EN CONSORCIOS INMOBILIARIOS
VALUACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, CONDOMINIOS Y CONJUNTOS INMOBILIARIOS
Tercer Cuatrimestre.
ÉTICA Y DEONTOLOGÍA PROFESIONAL
PATOLOGÍAS DE LA CONSTRUCCIÓN
SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS COMUNIDADES, PROPIEDAD HORIZONTAL Y CONJUNTOS INMOBILIARIOS
ASPECTOS REGISTRALES, NOTARIALES Y HABILITACIONES LOCALES
Cuarto Cuatrimestre.
ASPECTOS BANCARIOS, FISCALES Y TRIBUTARIOS
MÁQUINAS INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO
DERECHO LABORAL Y DE LA SEGURIDAD SOCIAL
RESPONSABILIDAD CIVIL Y SEGUROS
Quinto Cuatrimestre.
INTEGRACIÓN PROFESIONAL: EL ESTUDIO DEL CASO
SEMINARIO DE PRÁCTICA PROFESIONAL
Requisitos:
Los alumnos deben cumplir con los siguientes requisitos para ser admitidos:
Ser mayor de edad.
Poseer título secundario.
Completar la documentación de inscripción al programa
